据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示,1月份,杭州市新建商品住宅销售价格(不含三县市,下同)环比上涨0.4%,同比上涨6.5%(详见表1);二手住宅销售价格环比下降0.2%,同比下降1.5%(详见表2)。
表1 2023年1月份杭州市新建商品住宅销售价格指数表
项 目 |
环比指数 [以上月价格为100] |
同比指数 [以上年同月价格为100] |
新建商品住宅 |
100.4 |
106.5 |
(一)90平方米及以下 |
100.5 |
106.2 |
(二)90-144平方米 |
100.3 |
106.3 |
(三)144平方米以上 |
100.5 |
107.0 |
表2 2023年1月份杭州市二手住宅销售价格指数表
项 目 |
环比指数 [以上月价格为100] |
同比指数 [以上年同月价格为100] |
二手住宅 |
99.8 |
98.5 |
(一)90平方米及以下 |
99.8 |
98.3 |
(二)90-144平方米 |
99.9 |
98.7 |
(三)144平方米以上 |
99.8 |
98.8 |
一、70个城市指数情况
从环比看,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,比上月分别增加21个和6个。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。
从同比看,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有6个,个数与上月相同。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格同比下降3.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。
二、杭州市与省内其它三个重点城市住宅销售价格指数情况
|
新建商品住宅 |
二手住宅 |
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环比指数 |
同比指数 |
环比指数 |
同比指数 |
|
杭 州 |
100.4 |
106.5 |
99.8 |
98.5 |
宁 波 |
100.6 |
101.9 |
100.2 |
99.2 |
温 州 |
99.0 |
92.1 |
99.8 |
94.9 |
金 华 |
99.8 |
97.6 |
99.6 |
93.8 |