据国家统计局反馈数据显示：1-7月份，宁波市新建商品住宅销售价格累计上涨3.9%，二手住宅销售价格累计上涨4.4%。其中，7月份，新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.7%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨8.1%。本月宁波住宅销售具有以下特点：   

　　一是环比涨幅回落。7月份，由于调控政策持续发酵，房地产市场逐步降温，宁波市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均较上月回落0.2个百分点。    

　　二是同比涨幅回落。7月份，宁波市新建商品住宅价格同比涨幅较上月回落0.1个百分点；受翘尾因素减弱影响，二手住宅价格同比涨幅较上月回落0.9个百分点。  

　　三是排位总体稳定。7月份，宁波市新建商品住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第32位，在全国21个长效机制试点城市中排第12位，均与上月相同。7月份，二手住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第6位，较上月后移1位；在全国21个长效机制试点城市中排第4位，与上月相同。 

　　四是住宅成交量回落。7月份，宁波市五区新建商品住宅成交面积52.0万平方米，环比下降6.1%，同比下降22.0%；二手住宅成交面积26.8万平方米，环比下降16.5%，同比下降70.9%。