据国家统计局反馈数据显示:1-3月份,宁波市新建商品住宅销售价格环比累计上涨1.2%,二手住宅销售价格环比累计上涨0.2%。其中,3月份,新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨2.8%;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨0.9%。本月宁波住宅销售价格具有以下特点:
一是环比涨幅回落。3月份,受国内疫情反复、国际形势不稳等大环境不利因素影响,楼市信心恢复不足,新建商品住宅价格环比涨幅较上月回落0.6个百分点;二手住宅销售价格环比涨幅较上月回落0.3个百分点。
二是同比涨幅回落。3月份,宁波市新建商品住宅价格同比涨幅较上月回落0.7个百分点;二手住宅价格同比涨幅较上月回落0.6个百分点。
三是排位稳中有降。3月份,宁波市新建商品住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第17位,较上月后移2位;在全国21个长效机制试点城市中排第12位,较上月后移1位。二手住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第13位,在全国21个长效机制试点城市中排第9位,位次均与上月相同。
四是住宅成交量上升。3月份,宁波市六区新建商品住宅成交面积32.8万平方米,环比上涨46.4%,同比下降59.2%;二手住宅成交面积29.0万平方米,环比上涨90.8%,同比下降59.0%。