据国家统计局反馈数据显示：1-5月份，宁波市新建商品住宅销售价格环比累计上涨0.6%，二手住宅销售价格环比累计下降0.3%。其中，5月份，新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨1.3%；二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降0.6%。本月宁波住宅销售具有以下特点：   

　　一是环比继续下降。5月份，虽然有房贷利率下调等利好释放，但受疫情反复、国际形势不稳等大环境不利因素影响，客户信心并未恢复，市场观望气氛浓厚，新建商品住宅价格环比降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比降幅较上月扩大0.3个百分点。   

　　二是同比涨跌互现。5月份，宁波市新建商品住宅价格同比涨幅较上月回落0.7个百分点。二手住宅价格同比由上月的上涨0.1%转为下降0.6%，是自2015年10月以来（连续上涨79个月）首次下跌。 

　　三是排位总体稳定。5月份，宁波市新建商品住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第17位，在全国21个长效机制试点城市中排第11位，均较上月前移1位。二手住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第15位，较上月后移2位；在全国21个长效机制试点城市中排第10位，较上月后移1位。 

　　四是住宅成交量下降。5月份，宁波市六区新建商品住宅成交面积23.2万平方米，环比下降0.9%，同比下降66.7%；二手住宅成交面积21.3万平方米，环比下降3.6%，同比下降48.7%。