调查显示，12月份宁波新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比下降8.2%；二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降9.3%；两者同比降幅均呈收窄态势，三方面特征较为明显。   

　　一是新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大。12月份，受购房补贴到期等政策影响，新房市场活跃程度提升，成交量增加明显，新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.3个百分点；同比下降8.2%，但降幅较上月缩小0.6个百分点。 

　　二是二手住宅销售价格环比由涨转跌。12月份，宁波市二手住宅市场呈现以价换量态势，二手住宅价格销售价格环比由涨转跌，由上月上涨0.1个百分点转为下降0.6个百分点；同比下降9.3%，降幅较上月缩小0.1个百分点。