据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，12月份，杭州市新建商品住宅销售价格（不含三县市，下同）环比下降0.3%，同比上涨2.2%（详见表1）；二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降4.3%（详见表2）。

表1  2025年12月份杭州市新建商品住宅销售价格指数表

表2  2025年12月份杭州市二手住宅销售价格指数表

一、70个城市指数情况

从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%；二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，上海上涨4.8%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%；二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比下降6.0%，降幅扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和6.0%，降幅均扩大0.2个百分点。

二、杭州市与省内其它三个重点城市住宅销售价格指数情况